+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

По какой стоимости можно продать здание если стоимость погашена

Обращаюсь к специалистам по налоговому планированию, поскольку себя к их числу не отношу. Первоначальную редакцию вопроса заменяю на новую, чтобы убрать лишних действующих лиц и упростить ситуацию. Итак, имеется ООО 1 с уставным капиталом 10 т. Порядок действий Перед тем, как внести его в УК, помещение оценивает независимый оценщик по сильно заниженной цене, например 1 млн.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижать ли цену в договоре купли-продажи квартиры?

Продажа здания ниже рыночной и кадастровой стоимости

Вопрос: Предприятие продает здание по остаточной стоимости другому предприятию с небольшой прибылью. НДС начисляет. Может ли налоговая инспекция пересчитать здание по рыночной цене.? Предприятие продает недвижимость взаимозависимой организации или нет? Цена по которой продается здание значительно отклоняется от рыночной стоимости здания? Да, значительно. Ответ: указал, что сама по себе взаимозависимость — не повод для доначисления налогов.

Поэтому для того, чтобы на законных основаниях пересчитать стоимость сделки в Вашем случае, налоговой понадобится доказать наличие необоснованной налоговой выгоды. Однако на практике налоговая часто доначисляет налоги и без такого обоснования, просто потому, что считает цены заниженными. Возможно, они помогут Вам выработать доказательства, что продажа имущества по цене, значительно ниже рыночной, была в интересах Вашей компании. Если сделка совершена между невзаимозависимыми лицами, то для целей налогообложения рыночной признается договорная цена п.

Проводя обычные проверки, инспекторы также могут осуществить такой контроль, если при расчете конкретного налога требуется использовать показатель рыночной цены.

Может ли налоговая инспекция в рамках выездной камеральной проверки проконтролировать правильность ценообразования по сделкам, которые не признаются контролируемыми, но совершены между взаимозависимыми лицами. Однако если инспекторы заметят их, то сверят цены с рыночными. Объектом проверки могут быть любые сделки с взаимозависимыми лицами, в том числе бартерные операции, сделки на безвозмездной основе, расчеты по оплате труда в натуральной форме и др.

Сама по себе взаимозависимость сторон сделки не может быть основанием для доначисления налогов и взыскания пени и штрафов. Если налоговики найдут связь, большинство судов поддержат доначисления налогов. На практике значительная разница в цене возможна по объективным причинам.

Например, если недвижимость требует дорогого ремонта. Тогда важно доказать, что компании выгоднее продать актив по низкой цене, чем его ремонтировать или снести. В этом помогут прайс-листы на работы по ремонту и ликвидации, документы о техническом состоянии актива на момент продажи и пр.

Компания пыталась оспорить заключение эксперта. Оспорить уже проведенную оценку труднее, чем сделать новую. Снижение стоимости можно объяснить недостатками объекта. Уникальность условий договора должна быть выгодна компании.

Отвечает Александр Сорокин,. Именно эти случаи, по мнению ФНС, относятся к предоставлению и погашению займа для оплаты товаров, работ, услуг. Если организация выдает денежный заем, получает возврат такого займа или сама получает и возвращает заем, кассу не применяйте. Из рекомендации Нужно ли применять ККТ при выдаче, получении и возврате займа.

Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

Темы: Выбытие основных средств Основные средства. Предприятие продает здание по остаточной стоимости другому предприятию с небольшой прибылью. Правильное определение цены реализации основного средства. Нужно ли применять ККТ при выдаче или возврате займа?

Скачайте формы по теме: Акт о приеме оборудования Акт о приеме поступлении оборудования форма ОС Приказ о создании комиссии для приемки основных средств Приказ об установлении срока полезного использования опалубки Журнал учета огнетушителей.

Простите, что прерываем ваше чтение. Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего полторы минуты. У меня есть пароль. Пожалуйста, проверьте почту Ввести.

Введите логин. Войти или. Ваша персональная подборка. Статьи по теме в электронном журнале. Будьте в курсе! Бухгалтерских новостей слишком много, а времени на их поиск слишком мало. Я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Меню Темы. Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет — установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.

Можно ли продавать недвижимость ниже кадастровой стоимости?

Так, банк может самостоятельно заниматься продажей квартиры. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз. Недвижимость РИА Новости. Как продать ипотечную квартиру: основные схемы и правила

ЦИАН - советы риэлторов - Будет ли налог при продаже, если дом При продаже участка налога не возникает при любой стоимости. ли налог при продаже дома, нужно знать кадастровую стоимость дома, и, боюсь вас Если он возникает, можно его погасить взаимозачетом при покупке.

По какой стоимости можно продать здание если стоимость погашена

Наследственное право считается одной из актуальных и востребованных областей юридической деятельности. Несмотря на кажущуюся При покупке жилплощади важно принимать во внимание такую характеристику, как юридическая чистота недвижимости. Под этим термином Ипотечный займ - это сфера, которая порождает огромное количество мифов и самых разных заблуждений. Один из самых распространенных В Законодательстве РФ, в отличие от европейских норм, предусмотрена возможность отчуждения земельного участка, приватизированного Частное жилье — это самый необходимый актив человечества.

Как продать ипотечную квартиру: основные схемы и правила

Как учитывать полностью самортизированные основные средства. Нюансы расчета налога на имущество по ОС со стопроцентной амортизацией. Ремонт и модернизация самортизированных ОС. Продажа и ликвидация ОС с остаточной стоимостью, равной 0.

На балансе организации, применяющей УСН объект налогообложения - " доходы " , имеется основное средство, которое планируется реализовать ниже его остаточной стоимости. Организации являются взаимозависимыми лицами, учредитель везде один.

Полностью самортизированные основные средства - что это?

Договор купли-продажи — это сложный правовой документ, сторонам в процессе его оформления важно соблюдать действующие нормы права , с особой тщательностью подходить к составлению основных условий и положений, посвященных, например, внесению задатка , стоимости объекта недвижимости. Нередки случаи завышения или занижения цены жилья сторонами по договору, такие действия могут грозить серьезными негативными последствиями как для продавца, так и для покупателя. При заключении сделки купли-продажи необходимо учитывать кадастровую стоимость жилья, а также нельзя забывать и о вероятности возникновения обязательств по налоговым выплатам. В процессе купли-продажи объекта недвижимости основное значение имеет определение стоимости жилья. Цена имущества является существенным условием договора и должна быть прописана в нем, в противном случае, документ будет считаться вообще незаключенным, даже если все остальные условия письменного соглашения соблюдены ст.

Как правильно продать ипотечную квартиру и купить в кредит новую

Зинаида Омельницкая. В консультации мы рассмотрим порядок формирования первоначальной стоимости объектов основных средств далее — ОС в случае их приобретения на территории Украины в т. Первоначальная стоимость ОС для целей бухгалтерского и налогового учета формируется согласно п. Так, в первоначальную стоимость объекта ОС, приобретенного в Украине, включаются:. Приобретая объект ОС, предприятие осуществляет капитальные инвестиции. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Что будет, если продать квартиру ниже кадастровой стоимости? стоимость квартиры существует для того, чтобы можно было с.

Вопрос: Предприятие продает здание по остаточной стоимости другому предприятию с небольшой прибылью. НДС начисляет. Может ли налоговая инспекция пересчитать здание по рыночной цене.? Предприятие продает недвижимость взаимозависимой организации или нет?

Нередки случаи, когда владелец купленной в ипотеку квартиры решает расстаться со своей недвижимостью раньше, чем выплатил кредит. При этом покупка нового жилья также потребует привлечения кредитных ресурсов. Какие проблемы возникают при организации сделок такого вида? Шаг первый.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Занижение стоимости квартиры в договоре купли-продажи квартиры.
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Галина

    Наследование офицерской пенсии ветерана ВОВ , выплати по наградам ВОВ , кто имеет право на эти выплаты после смерти ветерана ? есть завещание на одного человека , на третью жену

  2. esamenin

    Здраствуйте! Помогите мне пожалуйста, как поступить мне? Я в 2016 году поехал в Крым к знакомым. Там познакомился с девушкой и живем в гражданском браке г. Керчь. Девушка русская, украинского паспорта у нее нет. Через полгода знакомства я решил ее познакомить с моими родителями (Херсон). Но после того как пересекли Крым, украинская сторона ее не пропустила. Сказали лишь что нужно пересекать только официальную границу. При это русская сторона поставила ей печать о выходе и входе с территории РФ. Мы вернулись обратно. В начале 2018 года она летела самолетом через Минск в Одессу где я ее должен встретить, но пограничники увидев печать у нее в паспорте (Армянск КПП РФ не пропустили и запретили вьезд на 3 года! После чего экстрадировали в Белорусь! Мы даже не собирались оставаться в Крыму, а хотели жить у меня дома в Херсоне. Помогите пожалуйста, как быть в этой ситуации? Ждать 3 года пока запрет не пройдет или есть какие либо варианты? Мы стали заложником ситуации, пролили море слез! Спасибо

  3. Вениамин

    Коротко к всему сказано если вы её найдёте то она будет в оренде у кого-то. Ето бред земли нету.Госгу ответ: земли свободной нет.

  4. Ефрем

    Ответ партия 5.10 ))))))))