+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Образец договора аренды дома без ремонта

Договор аренды жилого помещения заключается, если арендатором выступает юридическое лицо. Арендованное жилое помещение может использоваться только для проживания граждан. Договор аренды жилого помещения. Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания. Жилое помещение находится в собственности Арендодателя на основании.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор найма квартиры - договор аренды квартиры - образец

Договор аренды квартиры. Образец

Опубликовал: Eduard в Образцы Юридические услуги по составлению документации Д оговор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором.

Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму. Образец договора аренды квартиры здесь. Следует отметить, что договор аренды квартиры относится к соглашению аренды жилого помещения, который может предполагать в качестве арендуемого объекта изолированную жилплощадь, подходящую для постоянного жительства например, жилой дом, квартира, либо же определенная часть от дома или квартиры.

При этом сама пригодность жилплощади для возможности проживания обозначена нормами, предусмотренными первым ст. Образцы договора аренды Договор дарения квартиры Договор аренды недвижимого имущества Договор аренды квартиры на срок менее 1 года Договор аренды движимого имущества общая форма Договор аренды общая форма Акт приемки передачи к договору аренды недвижимого имущества Исковое заявление в Арбитражный суд о расторжении договора аренды Другие образцы договоров.

Предмет договора Образец договора аренды квартиры. Документом, подтверждающим право Арендатора на временное пользование квартирой, является настоящий договор. Указанное право прекращается в случаях и порядке, которые установлены настоящим договором и законодательством Российской Федерации. Арендодатель предоставляет Арендатору пригодную для постоянного проживания квартиру во временное пользование исключительно для проживания граждан на условиях, установленных настоящим договором.

По настоящему договору квартира предоставляется свободной от прав третьих лиц. Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество. При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество сервитуте, праве залога и т.

Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.

Использование Арендатором квартиры в иных целях , помимо указанных в настоящем пункте, запрещается. В случае нарушения Арендатором данного запрета применяются правовые последствия, предусмотренные настоящим договором и законодательством Российской Федерации. Лица, указанные в настоящем пункте, имеют право пользоваться квартир ой в соответствии с настоящим договором и законодательством Российской Федерации. Отношения между Арендатором и такими лицами определяются законом, настоящим договором, внутренними документами Арендатора и соглашениями между Арендатором и указанными лицами.

Образцы договоров Обязанности и права сторон Образец договора аренды квартиры 2. Арендатор обязан:. Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Арендодателя юридическим или физическим лицом, уполномоченным Арендодателем;.

Выбор Интернет-провайдера осуществляется Арендатором исключительно с согласия Арендодателя. Образцы договоров 2. Арендодатель обязан: а передать Арендатору по Акту сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества в течение трех дней со дня вступления в силу настоящего договора свободную от проживания иных лиц, пригодную для постоянного проживания квартиру в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;.

Арендатором и лицами, указанными в п. В этом случае Арендатор несет перед Арендодателем полную имущественную ответственность за ущерб, причиненный домашними животными квартире и находящемуся в ней движимому имуществу Арендодателя, а также общему имуществу в многоквартирном доме, в котором находится квартира, и или имуществу соседей;. Арендодатель вправе: а требовать от Арендатора своевременного внесения платы , предусмотренной настоящим договором;.

При этом Арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд;. Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, то договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца при аренде недвижимого имущества. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

При вселении в квартиру лиц , указанных в п. Факты передачи Арендодателем и принятия Арендатором квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодателя подтверждаются подписями соответственно Арендодателя и Арендатора на Акте, указанном в настоящем пункте. При прекращении настоящего договора Арендатор обязан произвести выселение из квартиры лиц, указанных в п. Арендатор передает, а Арендодатель принимает квартиру и находящееся в ней движимое имущество Арендодателя по Акту сдачи-приемки квартиры и находящегося в ней движимого имущества, подписываемому сторонами, в течение сроков, установленных в п.

Образцы договоров Плата по договору Образец договора аренды квартиры 4. Арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить плату по настоящему договору. Плата по договору состоит из арендной платы и платы за коммунальные услуги, потребляемые Арендатором и лицами, указанными в п. Арендная плата, оставшаяся после уплаты налогов, поступает в собственность Арендодателя, а плата за указанные коммунальные услуги и услуги телефонной сети — в собственность юридических лиц, оказывающих соответствующие услуги.

Арендная плата включает плату за временное пользование квартирой и находящимся в квартире движимым имуществом Арендодателя. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно, не позднее 25 числа за каждый следующий месяц. В случае внесения арендной платы наличными деньгами факты своевременного внесения платы Арендатором и ее получения Арендодателем подтверждаются документами, предусмотренными законодательством о бухгалтерском учете.

Плата за потребляемые Арендатором и лицами, указанными в п. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут на основании письменного соглашения сторон в любое время. В таких случаях сторона настоящего договора, заинтересованная в изменении или расторжении договора, не позднее чем за 30 календарных дней до предполагаемой даты изменения или расторжения договора должна представить другой стороне проект соглашения об изменении или расторжении договора, составленный в письменной форме.

Сторона, получившая проект указанного соглашения, обязана в течение 10 календарных дней подписать соглашение или представить другой стороне свои письменные возражения. Арендатор вправе расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия лиц, указанных в п.

В случае смерти Арендодателя все его права и обязанности по настоящему договору переходят к его правопреемнику правопреемникам , и настоящий договор продолжает действовать до истечения срока его действия или расторжения договора, в том числе отказа от договора.

Настоящий договор может быть расторгнут по требованию Арендатора или по требованию Арендодателя в судебном порядке в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации. Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора и потребовать от Арендатора возмещения причиненных убытков реального ущерба и упущенной выгоды в случаях:. Образцы договоров — 5.

При прекращении настоящего договора в связи с истечением срока его действия, а также в случае расторжения настоящего договора, в том числе в случаях, указанных в п.

При прекращении настоящего договора в связи с истечением срока его действия лица, указанные в п. При расторжении настоящего договора в судебном порядке п. При расторжении настоящего договора во внесудебном порядке 5.

При расторжении настоящего договора в случае, указанном в п. Лица, указанные в п. Если в течение сроков, указанных во втором, четвертом и пятом абзацах настоящего пункта, либо в решении суда Арендатор и или лица, указанные в п. Арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока настоящего договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Образцы договоров Ответственность сторон и порядок разрешения споров Образец договора аренды квартиры 6. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение обязательств, вытекающих из настоящего договора, в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим договором. За нарушение предусмотренных настоящим договором сроков оплаты коммунальных услуг, потребляемых Арендатором и лицами, указанными в п.

Арендатор обязан возместить Наймодателю причиненный вред в полном объеме. В случае причинения Арендатором и или лицами, за действия которых он отвечает п. За несвоевременный возврат квартиры и находящегося в ней движимого имущества Арендодателя п.

Риск случайной гибели и или случайного повреждения квартиры и или находящегося в ней движимого имущества Арендодателя в течение срока действия настоящего договора найма несет Арендатор. Ответственность сторон за полное или частичное неисполнение обязательств по настоящему договору, вызванное действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, могут разрешаться путем переговоров между сторонами. При этом указанные переговоры не рассматриваются в качестве обязательного досудебного порядка урегулирования споров.

Внесенный в соответствии с настоящим пунктом задаток не является авансом в счет платы по договору. Арендодатель принимает сумму задатка на хранение и вправе обратить в свою собственность указанную сумму или ее часть только в случаях и порядке, указанных в п.

Задатком обеспечивается исполнение следующих обязательств Арендатора по настоящему договору:. Образцы договоров — В случае неисполнения Арендатором указанных в настоящем пункте обязательств в добровольном порядке………………. Копия указанного акта вручается Арендатору лично или направляется ему по почте по адресу, указанному в п.

При прекращении обязательств Арендатора до начала их исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения, если она вызвана ……….

Если часть суммы задатка была обращена в собственность Арендодателя по правилам п. Если суммы неисполненных в срок обязательств Арендатора, указанных в п. При этом Арендодатель вправе требовать от Арендатора оплаты суммы неисполненных в срок обязательств Арендатора в части, не обеспеченной задатком. Арендатор не вправе требовать от Арендодателя уплаты процентов на подлежащую возврату сумму задатка или ее часть.

К отношениям Арендатора и Арендодателя, не урегулированным настоящим договором, применяется законодательство Российской Федерации. Все изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены письменно и подписаны сторонами.

Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах на русском языке, имеющих равную юридическую силу. Один экземпляр настоящего договора хранится у Арендатора, один — у Арендодателя. Подписи сторон:. Образцы договора аренды. С тегами: Образец. Образец договора аренды квартиры Опубликовал: Eduard в Образцы Арендодатель обязан: 2.

Арендатор вправе: 2. Арендодатель вправе: Срок действия договора. Порядок изменения и расторжения договора. Отказ от договора Образец договора аренды квартиры — — — Ответственность сторон и порядок разрешения споров Образец договора аренды квартиры — Обеспечение исполнения обязательств.

Соглашение о задатке Образец договора аренды квартиры — Дополнительные условия Образец договора аренды квартиры Образцы договора аренда квартиры.

Договор дарения квартиры Договор аренды недвижимого имущества Договор аренды квартиры на срок менее 1 года Договор аренды движимого имущества общая форма Договор аренды общая форма Акт приемки передачи к договору аренды недвижимого имущества Исковое заявление в Арбитражный суд о расторжении договора аренды Другие образцы договоров. Предыдущий Двойное гражданство.

Образец договора аренды дома без ремонта

Данный договор заключается двумя сторонами — Арендодателем и Арендатором. Первая сторона — передает в пользование второй стороне на определенный срок находящуюся в своей собственности квартиру вместе с содержащимся в ней движимым имуществом. Данный договор, как и любой другой, должен начинаться с заполнения двух верхних строчек — указания названия населенного пункта и даты составления договора. Затем заполняется преамбула, в которой необходимо записать разборчиво и полностью фамилию, имя, отчество и паспортные данные серию и номер, дату выдачи, адрес Арендодателя и информацию об Арендаторе. В первом разделе указывается адрес передаваемой во временное пользование квартиры, с указанием общей площади, информации о доме, в котором она находится.

Пример: Недавно оказал посредническую услугу как физическое лицо. Но все пошло не так. Я пытался вернуть свои деньги, но меня обвинили в.

Договор аренды квартиры юридическим лицом у гражданина

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Постараемся рассмотреть кратко, как составляется простой договор аренды квартиры. Правила составления простого договора аренды квартир. Структура договора аренды квартиры. Договор должен быть подписан всеми сторонами.

Типовой образец договора аренды квартиры без оплаты

Дата публикации материала: Обратите внимание! Договор аренды на срок более года должен быть заключен в письменной форме. Как уже было сказано выше, если срок аренды квартиры превышает один год, договор аренды составляется в простой письменной форме с обязательным указанием следующих пунктов:.

Определение договора найма жилого помещения введено статьёй Гражданского Кодекса РФ. Посредством составления данного документа собственник квартиры на определённых условиях предоставляет её в пользование другому лицу.

Договор найма квартиры 3

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. При этом Арендодатель обязуется предоставить соответствующую доверенность для представление в надзорные органы и органы технической инвентаризации. С согласия Арендодателя арендуемое по данному договору жилое помещение может быть сдано Арендатором в субаренду. Арендатор при этом может передать свои права и обязанности по договору другому лицу, предоставлять арендованное помещение в безвозмездное пользование. Также договор имеет такую часть, как ответственность сторон, что возникает, при несоблюдении условий сделки и невыполнения должных обязанностей. Описание продления или расторжения данного договора идут следом за ответственностью участников.

Договор найма жилья (аренды): образец и как правильно составить без ущерба для себя

Договор аренды на жилье это документ, юридически закрепляющий передачу жилого помещения, принадлежащего одному лицу во временное пользование другого лица. По своей сути договор аренды квартиры - это некая расписка в том, что жилье передано и принято сторонами в согласованном виде, а также в том, какие обязательства взяла на себя каждая из сторон. Такой договор не нуждается в удостоверении нотариусом и государственной регистрации, однако имеет достаточную юридическую силу и может служить доказательством совершения сделки по аренде жилья в суде или других государственных органах. Документ вступает в силу с момента его подписания всеми участниками сделки, с указанием их полных паспортных данных. Если аренда квартиры осуществляется через риелторов, то они, как правило, могут предложить свою форму договора, а также заверить его заключение своей печатью и подписью представителя. Такое заверение не несет особого смысла, так как не влияет на юридическую значимость этого документа. Более того, использование универсального бланка договора не всегда отвечает интересам сторон, поскольку в нем не могут быть учтены индивидуальные особенности сделки.

ДОГОВОР НАЙМА (АРЕНДЫ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ПРАВОМ ВЫКУПА. Отказ Арендодателя от заключения договора купли-продажи квартиры с числе за свой счет осуществлять текущий ремонт квартиры и установленного в лиц по своему выбору без передачи квартиры в поднаем (субаренду);.

Простой договор аренды квартиры образец бланк

Опубликовал: Eduard в Образцы Юридические услуги по составлению документации Д оговор аренды квартиры заключается между двумя сторонами: собственником жилого помещения, а также арендатором. Первая сторона в рамках соглашения обязана передать арендатору квартиру в пользование на определенный срок. Вторая сторона, в свою очередь, должна передать в пользу собственника оговоренную денежную сумму.

Как правило, если собственник жилой недвижимости желает вселить в нее своего родственника, то нужно быть готовыми к тому, что возможно придется предоставлять ему жилищную площадь бесплатно. Конечно, часто стороны полагаются на родственные связи, в результате чего в дальнейшем сталкиваются с проблемами. Поэтому лучше не доверять устным договоренностям, а оформить договор в письменной форме, по договору безвозмездной аренды квартиры, образец которого можно скачать в данной статье, стороны смогут разрешить те или иные проблемы. Что касается договора безвозмездной аренды квартиры, то это и есть тот самый документ, который дает ссудополучателю право проживать в жилом помещении бесплатно. Как правило, такие документы обычно заключаются в тот момент, когда близкие родственники остались без жилья. Скачать образец договора безвозмездной аренды квартиры.

Аренда и найм являются схожими понятиями, но между ними есть ряд существенных отличий. Соглашение о найме квартиры заключается только между физическими лицами.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Гедеон

    А)предмети особистого користування і домашнього господарства;