+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Когда уменьшают стоимость здания бух учет

Переоценка основных средств ОС для целей бухгалтерского учета предусмотрена п. Коммерческая организация может не чаще одного раза в год на конец отчетного года переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей восстановительной стоимости. При этом производится пересчет первоначальной или текущей восстановительной стоимости и суммы начисленной амортизации за все время использования объекта. Текущая восстановительная стоимость — сумма денежных средств, которая должна быть уплачена на дату составления бухгалтерской отчетности в случае необходимости замены какого-либо объекта. Дорогие читатели!

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бухгалтерский учет простым языком. Урок 1. Часть 2.

Когда уменьшают стоимость здания бух учет

Ситуация: как определить сумму, на которую нужно уменьшить первоначальную стоимость, и сумму начисленной амортизации основного средства после частичной ликвидации.

Порядок уменьшения стоимости основного средства после его частичной ликвидации законодательством не установлен. Разработайте его самостоятельно.

Оптимальный способ — определить первоначальную стоимость ликвидированной части основного средства по учетным данным. Например, в ранее полученных первичных документах от поставщика стоимость ликвидированной части выделена отдельной строкой. В таком же порядке списывают книги, брошюры и другие печатные издания.

Основные средства стоимостью не более 40 рублей можно учитывать в составе материально-производственных запасов. Фирма может установить меньший лимит стоимости основных средств, которые списывают сразу после их передачи в эксплуатацию. Госрегистрации подлежит право собственности на основные средства, которые являются объектами недвижимого имущества. Госрегистрация права собственности на объекты недвижимости производится на основании:.

Внимание Ликвидируйте только ту часть, которую невозможно восстановить или использовать которую экономически нецелесообразно.

Например, можно ликвидировать не все здание, а лишь один его корпус. Решение о частичной ликвидации основного средства принимает постоянно действующая комиссия по поступлению и выбытию активов п. Какие документы нужно при этом оформить, см. При частичной ликвидации здания или сооружения уменьшается площадь и другие первоначальные характеристики, которые установили при госрегистрации например, этажность. Поэтому новые характеристики здания сооружения зарегистрируйте в ЕГРН п.

Поэтому обратимся вновь к строительным нормативным документам. В письме Госкомстата России от 9 апреля г. В Приложении 1 к ВСН отмечается, что реконструкция здания — это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей.

К примеру, количества и площади квартир, строительного объема и общей площади здания, вместимости и пропускной способности или его назначения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг. В этом случае накопленная амортизация, исчисленная на дату переоценки, пересчитывается пропорционально изменению первоначальной стоимости объекта основных средств таким образом, чтобы его остаточная стоимость после переоценки равнялась его переоцененной стоимости.

Данный способ предусматривает увеличение умножение балансовой стоимости и накопленной амортизации на одинаковый коэффициент так, чтобы при их суммировании получить переоцененную стоимость на дату проведения переоценки.

Используем данные, приведенные в вопросе, и предположим, что в учетной политике для пересчета накопленной амортизации будет предусмотрен вариант из пп. Такой способ пересчета накопленной амортизации предусматривает, что накопленная амортизация, исчисленная до проведения переоценки, относится на уменьшение балансовой стоимости объекта основных средств по кредиту соответствующих балансовых счетов учета основных средств с отражением увеличения остаточной стоимости объекта основных средств по дебету соответствующих балансовых счетов учета основных средств на суммы дооценки ее до справедливой стоимости.

С момента переоценки указанным способом по объекту основных средств начисляется амортизация на оставшийся срок полезного использования по той же расчетной норме амортизации, что и до момента переоценки. Первоначальная стоимость основного средства определяется как сумма расходов на его приобретение, сооружение, изготовление, доставку и доведение до состояния, в котором оно пригодно для использования, за исключением НДС и акцизов. Демонтажные работы при ликвидации оборудования, систем отопления и газоснабжения, по нашему мнению, не связаны с доведением нового объекта до состояния, в котором оно пригодно для использования, следовательно, как уже было замечено, такие работы не следует учитывать в первоначальной стоимости нового объекта склад.

Для целей налогообложения прибыли первоначальная стоимость ОС изменяется в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих объектов и по иным аналогичным основаниям п. Если оплата основного средства происходит единовременно одним платежом , то его стоимость учитывается в составе расходов за отчетные периоды равными долями. Например, если организация приобрела основное средство, ввела его в эксплуатацию и подала документы на регистрацию в III квартале года, то она может учесть расходы на приобретение недвижимости равными долями в последние дни III и IV квартала года.

В том случае, если, например, организация приобретет основное средство в III квартале, а документы на регистрацию подаст только в IV квартале, то расходы на приобретение недвижимости можно будет учесть только в последний день налогового периода — 31 декабря года. В соответствии с пп.

Так, в письме Минфина России от УСН при соблюдении прочих условий, установленных главой Налогоплательщики, выбравшие в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, уменьшают полученные доходы на расходы, предусмотренные п.

Согласно п. При этом в течение налогового периода расходы принимаются за отчетные периоды равными долями. Ваш e-mail не будет опубликован. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Ситуация: как определить сумму, на которую нужно уменьшить первоначальную стоимость, и сумму начисленной амортизации основного средства после частичной ликвидации Порядок уменьшения стоимости основного средства после его частичной ликвидации законодательством не установлен.

Содержание: Старое сносим — новое строим Когда уменьшают стоимость здания бух учет Когда уменьшают стоимость здания бух учете Когда уменьшают стоимость здания бух учета 1. Пересчет накопленной амортизации. Ликвидируйте только ту часть, которую невозможно восстановить или использовать которую экономически нецелесообразно. Ликвидационная комиссия Решение о частичной ликвидации основного средства принимает постоянно действующая комиссия по поступлению и выбытию активов п.

Частичная ликвидация здания При частичной ликвидации здания или сооружения уменьшается площадь и другие первоначальные характеристики, которые установили при госрегистрации например, этажность. Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Продажа недвижимости

Сразу скажем: учетная судьба стоимости здания, а иногда и расходов на его снос, будет зависеть от того, с какой целью это здание приобреталось. Одно дело, если оно было приобретено с целью использования в хоздеятельности, введено в эксплуатацию, а затем было принято решение о сносе. А потому рассмотрим эти две ситуации отдельно. Ветхое здание уже числится в учете. Стоимость здания.

Остаточная стоимость здания после переоценки увеличится на 15 млн руб. ( 30 – 15), стоимость оборудования будет переоценена в 0,5 млн руб., а его.

Как отразить в учете поступление основных средств, подлежащих госрегистрации

Госрегистрации подлежит право собственности на основные средства, которые являются объектами недвижимого имущества. Госрегистрация права собственности на объекты недвижимости производится на основании:. Порядок его заполнения зависит от способа, которым объект поступил в организацию. В бухучете основные средства , право собственности на которые подлежит госрегистрации, учитывайте по первоначальной стоимости п. Порядок ее определения зависит от того, каким способом объект поступил в организацию:. Все затраты, связанные с поступлением созданием объекта основных средств и или доведением его до состояния, пригодного к использованию, увеличивают первоначальную стоимость п. При этом, если расходы, связанные с госрегистрацией объекта госпошлина, затраты на оформление документов и т.

Старое сносим — новое строим

Вместе с землей налогоплательщик приобрел здание, которое он не может или не хочет эксплуатировать. Является ли такое имущество амортизируемым? Можно ли в целях налогообложения прибыли считать его основным средством? Так, согласно п.

Понятие недвижимых вещей недвижимое имущество, недвижимость дано в ст.

Если в нагрузку к земле продается строение

Ситуация: как определить сумму, на которую нужно уменьшить первоначальную стоимость, и сумму начисленной амортизации основного средства после частичной ликвидации. Порядок уменьшения стоимости основного средства после его частичной ликвидации законодательством не установлен. Разработайте его самостоятельно. Оптимальный способ — определить первоначальную стоимость ликвидированной части основного средства по учетным данным. Например, в ранее полученных первичных документах от поставщика стоимость ликвидированной части выделена отдельной строкой. В таком же порядке списывают книги, брошюры и другие печатные издания.

Некорректный учет объектов недвижимости существенно искажает финансовую отчетность российских компаний и вводит в заблуждение заинтересованных пользователей. Согласно ст. В сентябре года был заключен договор на строительно-отделочные работы этого помещения. Перечень работ — возведение стен-перегородок из газобетона, отделка стен, потолков и так далее. Может ли организация включить затраты на отделку в первоначальную стоимость офиса в бухгалтерском и налоговом учете?

Из журнала «Налоги и бухгалтерский учет», № 73, Сентябрь, ✓ | iFactor. Сразу скажем: учетная судьба стоимости здания, а иногда и расходов на .. отнесенные на стоимость строительства, будут постепенно уменьшать.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Бухгалтерский учет простым языком. Урок 2. Часть 1.
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.